我们一个月还一次信用卡和花呗。大多数人会检查我们这个月花了多少钱,还剩多少钱。这是资产的基本库存,但我们只检查我们的部分现金流。个人资产清单不仅能让我们清楚地了解个人和家庭的财务状况,还能为生活财务管理提供基本前提。
在中国,个人资产是指公民通过劳动或其他合法手段获得的财产。包括:公民的合法收入、住房、储蓄、日用品、文物、书籍和材料、森林、牲畜和生产材料以及法律允许的其他合法财产。
换句话说,所有可以用金钱来衡量的东西都可以称为我们的资产。普通人很难理解会计专业的分类方法是营运资产和非营运资产。
假如我们用财务管理的思想来区分,实际上,资产的内涵就是现金流,也就是说,资产是赚钱还是花钱,可分为以下三种:资产、资产和其它资产。
生钱资产:持有期间可以带来持续的净现金流入。假如你想变得富有,你只需要坚定地购买生钱资产。
资产消耗:持有期间可以带来持续的净现金流出,也就是需要持续消费的资产。如果你变穷了,反思一下你是否买了太多昂贵的资产。
其它资产:持有期间净现金流为0,具体差价只能在销售时确定,具有一定的不确定性,如:工资收入、黄金、收藏等。
资产根据每个人的情况、时间和差异而有所不同。为了更好地区分什么是金钱资产、金钱资产等资产,我们来分析一下房地产和汽车这两个最常见的资产案例。
一般人手中有一定的存款后,一般都会想到房地产的投资方式。所以,房地产属于什么样的个人资产?